東京都の戸建て光回線、後悔しないための最終結論！プロが教える「最強コスパ」と「スマホセット割」徹底比較＆おすすめ6選
導入：複雑な東京の光回線選び、この1記事で完全解決します
「東京都で戸建てのインターネット回線を探しているけれど、NURO光、auひかり、ドコモ光…選択肢が多すぎて、一体どれが自分に合っているのか分からない」。そんな悩みを抱えていませんか？
リモートワークやオンラインゲーム、家族での動画視聴など、快適なインターネット環境が欠かせない今、回線選びの失敗は避けたいもの。しかし、料金プランやキャンペーンは複雑で、比較するだけでも一苦労ですよね。
ご安心ください。この記事では、数々のアフィリエイト記事を手掛けてきたプロのWebライターが、東京都の戸建てにお住まいのあなたのために、光回線選びの「最短ルート」をご提案します。この記事を読み終える頃には、あなたのライフスタイルに最適な光回線が明確になっているはずです。
結論から言うと、光回線選びのポイントはたった2つ。①「通信速度と料金のバランス」、つまりコストパフォーマンスで選ぶ方法と、②「お使いのスマートフォンキャリア」、つまりスマホセット割で選ぶ方法です。この2つの視点から、あなたにぴったりの光回線を見つけ出しましょう。
光回線選びの前に知っておきたい「常識」と「落とし穴」
おすすめのサービスをご紹介する前に、まずは光回線を選ぶ上で知っておくべき基本的な知識と、意外と見落としがちな注意点について解説します。ここを理解しておくだけで、契約後の「こんなはずじゃなかった…」という後悔を未然に防ぐことができます。
信頼獲得のために―光回線、実はデメリットもあります
光回線は「高速・安定・データ無制限」と良いこと尽くめに見えますが、どんなサービスにもデメリットは存在します。広告では語られないこれらの点を正直にお伝えすることで、より納得感のある選択ができるようになります。
- 開通までに時間がかかる
光回線は、申し込み後すぐに使えるわけではありません。特に戸建ての場合、電柱から自宅へ光ファイバーケーブルを引き込む工事が必要になるため、申し込みから開通まで1ヶ月～2ヶ月ほどかかるのが一般的です。特に3月～4月の引越しシーズンは工事が混み合い、さらに時間がかかることもあります。すぐにインターネットが必要な方は、早めの申し込みが肝心です。 - 開通工事と立ち会いが必要
物理的なケーブルを引き込むため、専門の作業員が自宅を訪問して工事を行います。この工事には契約者本人、または家族の立ち会いが必要です。平日に時間を確保する必要があるため、忙しい方にとっては少し手間に感じるかもしれません。また、建物の状況によっては壁に小さな穴を開ける場合もあります。 - 提供エリアが限定される
「この回線がいい！」と思っても、お住まいの地域が提供エリア外では契約できません。特に、独自の回線網を使用するNURO光やauひかりは、NTTの回線網を利用する「光コラボ」と呼ばれるサービス（ドコモ光やソフトバンク光など）に比べて提供エリアが限られています。東京都内であっても、市区町村によっては利用できない場合があるため、契約前のエリア確認は必須です。 - 契約期間の縛りと解約金
多くの光回線では、お得な月額料金と引き換えに2年や3年といった契約期間が設けられています。この期間内に解約すると、数千円から一万円以上の解約金（違約金）が発生します。さらに、工事費を分割払いにしている場合、解約時に残債を一括で支払う必要があるため、注意が必要です。
これらのデメリットは、安定した高速通信を手に入れるためのトレードオフとも言えます。事前に流れを理解し、余裕を持ったスケジュールで申し込むことが、スムーズな導入の鍵となります。
あなたに最適な回線は？2つの選び方で答えが見つかる
さて、ここからが本題です。無数にある光回線の中から、あなたに最適な一本を見つけ出すための、2つのシンプルな選び方をご紹介します。自分がどちらのタイプに当てはまるか考えながら読み進めてみてください。
選び方1：「コスパ」重視の選び方
「とにかく速くて快適なインターネット環境を、できるだけ安く手に入れたい！」という方におすすめなのが、この選び方です。オンラインゲームで一瞬のラグも許されない方、家族みんなが同時に4K動画を視聴するご家庭、大容量のデータを扱うリモートワーカーに最適です。
ここで重要なのが「実質月額料金」という考え方です。単純な月額料金の安さだけでなく、高額なキャッシュバックや工事費無料キャンペーンなどをすべて考慮に入れて、契約期間全体でかかる本当のコストを比較します。計算式は以下の通りです。
実質月額料金 = (月額料金 × 契約月数 + 初期費用 – キャッシュバック) ÷ 契約月数
この基準で見ると、独自の高速回線網を持ち、かつ大型キャンペーンを展開しているNURO光やauひかりなどが有力候補となります。
選び方2：「スマホセット割」重視の選び方
「ドコモ、au、ソフトバンクといった大手キャリアのスマホを使っている」という方は、こちらの選び方が最も賢い選択になる可能性が高いです。スマホと光回線を同じ系列で揃えることで、毎月のスマホ料金が1台あたり最大1,100円（税込）も割引されます。
例えば、家族3人が対象プランを利用していれば、毎月3,300円、年間で39,600円もの通信費を節約できる計算になります。この割引額は、キャッシュバックの一時的なお得感よりも、長期的に見て家計に大きなインパクトを与えます。
この選び方は非常にシンプル。ドコモユーザーならドコモ光、ソフトバンクユーザーならソフトバンク光、auユーザーならauひかり、といったように、お使いのスマホキャリアに合わせて選ぶのが基本です。ただし、割引適用には「ひかり電話」などのオプション加入が必要な場合もあるため、その点は確認が必要です。
【コスパ重視派】速さと安さを両立！東京都の戸建てにおすすめの光回線3選
ここからは、先ほどご紹介した「コスパ重視」の視点で選んだ、東京都の戸建てにおすすめの光回線を3つご紹介します。スマホキャリアに関わらず、純粋に速くて安いサービスを求める方は必見です。
1. NURO光：速度・料金・特典、三拍子揃った undisputed king
コストパフォーマンスを追求するなら、現在の最有力候補は間違いなく「NURO光」です。下り最大2Gbpsという通信速度は、一般的な光回線（1Gbps）の2倍のスペック。実際のユーザーが計測した速度（実測値）でも常にトップクラスを維持しており、その速さは折り紙付きです。
これだけのハイスペックでありながら、月額料金は戸建てプランで5,200円（税込）と非常にリーズナブル。さらに、最大73,000円を超える高額キャッシュバックや、44,000円の工事費が実質無料になるキャンペーンも実施しており、これらを加味した「実質月額料金」は業界でも最安級です。ソフトバンクやワイモバイルのスマホセット割も適用できるため、該当ユーザーにとってはまさに鬼に金棒です。
ただし、前述の通り提供エリアが限られている点と、開通工事が「宅内」と「屋外」の2回に分けて行われ、両日に立ち会いが必要な場合がある点には注意が必要です。
NURO光 まとめ
| 月額料金 (戸建て) | 5,200円 (2ギガ/3年契約) |
| 平均実測速度 (下り) | 約 810 Mbps |
| スマホセット割 | ソフトバンク, ワイモバイル (最大1,100円/月割引) |
| 主なキャンペーン | 最大73,000円キャッシュバック, 工事費44,000円が実質無料 |
| 契約期間 / 違約金 | 3年 / 3,850円 |
2. auひかり：超高速＆高額キャッシュバックが魅力の対抗馬
NURO光の強力なライバルとなるのが「auひかり」です。こちらも独自の回線網を使用しており、通信が混雑しにくく、非常に高速で安定した通信が期待できます。実測値でもNURO光に匹敵するスピードを記録しており、速度を重視する方には間違いのない選択肢です。
auひかりの最大の魅力は、代理店経由での申し込みで受け取れる業界最高水準のキャッシュバックです。申し込み窓口によっては70,000円や80,000円を超えることもあり、これを活用することで実質的な負担額を大幅に下げることができます。もちろん、auやUQモバイルユーザーであればスマホセット割も適用され、さらにお得になります。
NURO光と同様に、独自回線のため提供エリアがNTT系の光コラボよりは狭いという点が注意点です。NURO光がエリア外だった場合の、最速回線の有力候補として検討しましょう。
auひかり まとめ
| 月額料金 (戸建て) | 1年目: 5,610円, 2年目: 5,500円, 3年目~: 5,390円 |
| 平均実測速度 (下り) | 約 611 Mbps ～ 840 Mbps |
| スマホセット割 | au, UQモバイル (最大1,100円/月割引) |
| 主なキャンペーン | 代理店経由で最大76,000円以上キャッシュバック, 工事費実質無料 |
| 契約期間 / 違約金 | 3年 / 4,730円 |
3. GMOとくとくBB光：契約の縛りなし！自由度と安さで選ぶなら
「2年や3年の契約に縛られるのはちょっと…」「転勤の可能性があるから、いつでも解約できる方がいい」そんな方には「GMOとくとくBB光」が最適解です。最大の特徴は、契約期間の縛りがなく、いつ解約しても違約金が0円であること。この「自由度の高さ」は他のサービスにはない大きな魅力です。
縛りがないからといって、サービス内容に妥協はありません。月額料金は戸建てで4,818円（税込）と業界最安クラス。NTTのフレッツ光回線を利用しているため、提供エリアも全国区で安心です。さらに、数万円単位のキャッシュバックキャンペーンや、高性能なWi-Fiルーターの無料レンタルも行っており、サービス全体の満足度は非常に高いです。
スマホセット割がないため、大手キャリアユーザーには不向きですが、ahamoやpovoなどの格安SIMを利用している方にとっては、最高のコストパフォーマンスを発揮する光回線と言えるでしょう。
GMOとくとくBB光 まとめ
| 月額料金 (戸建て) | 4,818円 |
| 平均実測速度 (下り) | 約 476 Mbps |
| スマホセット割 | なし (ahamoやpovoなど格安SIMユーザーに最適) |
| 主なキャンペーン | 最大42,000円キャッシュバック, 工事費実質無料, 高性能Wi-Fiルーター無料レンタル |
| 契約期間 / 違約金 | なし / 0円 |
【スマホセット割重視派】毎月の通信費を賢く節約！キャリア別おすすめ光回線3選
続いて、お使いのスマホキャリアに合わせて選ぶことで、毎月の通信費をぐっと抑えられるおすすめの光回線を3つご紹介します。ご自身のスマホキャリアと照らし合わせてご覧ください。
1. ドコモユーザーなら一択！「ドコモ光」
あなたがドコモユーザーなら、迷う必要はありません。「ドコモ光」を選びましょう。「ドコモ光セット割」により、家族全員のスマホ料金が毎月最大1,100円（税込）割引になります。この割引は永年続くため、長期的に見れば数十万円単位の節約につながることも。このメリットの前では、他の回線との多少の速度差や月額料金の差はほとんど意味をなさなくなります。
ドコモ光はNTTの回線を利用した「光コラボ」なので、東京都内のほとんどの戸建てで利用可能です。さらに、ただ申し込むのではなく、プロバイダや代理店のキャンペーンをうまく活用するのが賢い契約方法です。例えばプロバイダを「OCN」などにすることで、セット割に加えて37,000円以上の高額キャッシュバックを受け取ることも可能で、お得を最大化できます。
ドコモ光 まとめ
| 月額料金 (戸建て) | 5,720円 |
| 平均実測速度 (下り) | 約 400～420 Mbps |
| スマホセット割 | ドコモ (最大1,100円/月割引) |
| 主なキャンペーン | 代理店経由で37,000円以上キャッシュバック, 工事費実質無料, dポイントプレゼント |
| 契約期間 / 違約金 | 2年 / 5,500円 |
2. ソフトバンク・ワイモバイルユーザーの決定版！「ソフトバンク光」
ソフトバンクまたはワイモバイルのスマホをお使いなら、「ソフトバンク光」がベストな選択です。「おうち割 光セット」を適用すれば、ソフトバンクは毎月最大1,100円、ワイモバイルは最大1,650円（税込）もの割引が受けられます。特にワイモバイルの割引額は大きく、家族に利用者いればいるほど、家計全体の通信費を劇的に削減できます。
こちらも「光コラボ」のため、全国の広いエリアで利用可能です。他社からの乗り換え時に発生する違約金を負担してくれるキャンペーンなども充実しており、現在他の回線を使っている方でも安心して乗り換えられる体制が整っています。
一点だけ注意したいのは、割引の適用条件として、月額550円（税込）の指定オプション（光BBユニットレンタル、Wi-Fiマルチパック、光電話のいずれか）への加入が必要な点です。とはいえ、それを差し引いても割引額のメリットは非常に大きいと言えるでしょう。
ソフトバンク光 まとめ
| 月額料金 (戸建て) | 5,720円 |
| 平均実測速度 (下り) | 約 454 Mbps |
| スマホセット割 | ソフトバンク (最大1,100円/月), ワイモバイル (最大1,650円/月) |
| 主なキャンペーン | 代理店経由で高額キャッシュバック, 工事費実質無料, 乗り換え違約金負担 |
| 契約期間 / 違約金 | 2年 / 5,720円 |
3. au・UQモバイルユーザーの賢い選択肢！「ビッグローブ光」
「auユーザーだから、auひかりが良いのは分かった。でも、残念ながら自宅がエリア外だった…」そんな方にこそ知ってほしいのが「ビッグローブ光」です。
ビッグローブ光はNTTの回線を利用した「光コラボ」でありながら、auの「auスマートバリュー」やUQモバイルの「自宅セット割」が適用可能です。つまり、auひかりが使えないエリアにお住まいのau・UQモバイルユーザーが、スマホセット割の恩恵を受けるための、いわば「切り札」的な存在なのです。
運営元はKDDIグループの大手プロバイдаBIGLOBEなので、サポート体制も安心。提供エリアは全国区で、独自のキャッシュバックキャンペーンも実施しています。auひかりを検討してエリア外だった方は、諦めずにビッグローブ光をチェックしてみてください。
ビッグローブ光 まとめ
| 月額料金 (戸建て) | 5,478円 |
| 平均実測速度 (下り) | 約 425～443 Mbps |
| スマホセット割 | au, UQモバイル (最大1,100円/月割引) |
| 主なキャンペーン | 最大30,000円キャッシュバック, 工事費実質無料 |
| 契約期間 / 違約金 | 3年 / 4,230円（税込） |
まとめ：あなたのための最終結論 ― 最適な光回線はこれだ！
ここまで、東京都の戸建て向け光回線を2つの選び方と6つのおすすめサービスに分けてご紹介してきました。最後に、あなたが選ぶべき一本を決定するための最終チェックリストをご用意しました。
速さと安さの限界を追求するなら「コスパ重視」のNURO光やauひかり。毎月の支払いを確実に、そして簡単に安くしたいなら「スマホセット割」のドコモ光やソフトバンク光が最適です。
【最終チェックリスト】
- まず、お使いのスマホキャリアは？
- ドコモ → ドコモ光が最有力候補です。
- ソフトバンク / ワイモバイル → まずNURO光のエリアを確認。エリア内ならNURO光、エリア外ならソフトバンク光がおすすめです。
- au / UQモバイル → まずauひかりのエリアを確認。エリア内ならauひかり、エリア外ならビッグローブ光が賢い選択です。
- 上記以外の格安SIM → 契約の縛りがなく安いGMOとくとくBB光がおすすめです。
- 次に、提供エリアを確認しよう！
- あなたの候補が決まったら、次に行うべきは公式サイトでのエリア確認です。こればかりは、実際に住所を入力してみないと分かりません。
お得なキャッシュバックキャンペーンは、予算上限などの理由で予告なく変更・終了することがあります。最高の条件で快適なインターネット生活をスタートするために、ぜひこの機会に公式サイトでエリアの確認と申し込みを検討してみてください。
参考
